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国际评级机构标准普尔27日发表中国房地产测试报告称，未来6至12个月，中国房价会有10%的下调。
对于明年房价的预测，标普企业评级董事符蓓称，预计明年国内房价下跌10%，同时维持对中国房地产行业“负面”展望。她称，“自6月以来，开发商的资金压力持续上升。我们认为未来6至12个月，它们的销售情况仍非常不确定。此外，房地产行业整体的负债也快速上升。”
标普称，未来6个月至1年内，疲软的销售和趋紧的信贷政策将给中国房地产企业的流动性造成压力，大多数标普评级的中国房地产企业(在港上市)，均能抵抗明年销量下降10%带来的压力，但如果2012年销售比2011年下降30%，很多开发商可能难以承受，超过一半会出现流动性问题。
不过，标普表示明年住房销售减少30%的可能性不大。
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