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无论居住在美国哪个州，都必须缴纳房产税，但税率则因所在州的不同而迥异，最低的只有0.2%，最高的可达4%，整整相差20倍。不过对大多数州来说，房产税的税率在2%到3%之间。
一所房屋要缴纳多少房产税，除了与税率有关，最主要的决定因素便是房屋价值了。在美国，房屋价值分成两大部分：一为地价，二为房价，有专门的独立评估部门负责估算房屋价值。
桑德拉太太早年在洛杉矶郊外的帕萨迪纳市买了套房子，现在将房屋出租，每月能有一笔不菲的收入。她回忆说：“独立的评估员来估价时，并不考虑我买这套房子花了多少钱，因为他要估出来的是房屋的市场价值，因此主要依据四种情况：第一，这个地段同类房屋的售价;第二，如果这所房子推倒重建，需要多少费用;第三，如果再次出售这套房子，能卖出个什么价钱;第四，周围的公共绿地、人工景观等，对房屋所起到的增值作用。”
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