搜索针对住宅市场的调控，给了商业地产大发展的机遇，当越来越多的资金和土地涌入商业地产领域时，人才问题已经成为商业地产发展的瓶颈。近日，国内专业商业地产人才培训机构亚太商业不动产学院院长朱凌波表示，人才短缺正在成为困扰企业发展的主要因素。
针对目前房企纷纷转战商业地产面临的问题，朱凌波认为，人才已经成为困扰企业发展的主要因素。商业地产急速发展，出租、招商、运营、管理等各个方面都需要专门商业人才，目前这些方面都非常缺人。
据朱凌波分析，目前商业地产人才来源于三方面，第一是学院成长，但这种成长模式在国外较为普遍，国内很少有这样的学校；第二是企业内训，如万达培养了许多商业地产行业的资深人才；第三，靠外部培训和猎头挖掘。
据了解，目前国内大多数人才都来源于第二和第三种模式，但这两种模式远远无法满足目前急速发展的商业地产对人才的需求，“挖角”成为众多新兴商业地产公司的首选渠道，甚至出现了整个团队被竞争企业挖走的现象。
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