房价下降25%不可能

60岁的任志强在北京的一场宴会上表示

4月10日,60岁的任志强在北京一家饭店请客。在宴会上,任志强否认了要退休的消息,说他不再担任华远集团的董事长。这也许意味着地产江湖中“大炮”仍将继续。

退而不休

继任志强几天前自己在微博上曝出“退休了”消息之后,昨日晚间的宴会上,他却召集记者,推翻这一消息。

会前,已有记者询问任志强的秘书刘雪松:任总退休以后,你做什么工作去?她很惊诧:谁说任总退休了?

“我是退职,不是退休。”任志强解释,由于这一年他已满60岁,北京市西城区国资委宣布,他已不再担任华远集团董事长一职,新的接班人正在审核中。华远地产公司是上市公司,不受此影响。这家公司的董事长依旧是他。也就是说,他不会从房地产业中退隐江湖,而仍要奋力搏杀。

今年,华远集团成立18周年。当了18年老总,任志强给这家国资企业留下的烙印显然不会很快淡去。直至今日,在华远集团官方网站的首页上,仍有三大块内容:集团年报、投资项目“任志强博客”。

房价大降不可能

在宴会上,任志强自曝了自己的年薪。

“董事会决议的,给我700多万的年薪。西城区国资委不让,只给我60多万。去年又给了我5万奖励,一共是74万。我就拿这些。”

“很多媒体说,中国的房地产憋得够呛了,马上就要全面降价。这都是忽悠。”任志强再次对房地产发声。他说,房地产业将在几个月内见分晓有几个要素:中国的GDP、CPI等。“总之,想要我们一下降价20%、25%,这是不可能的。”

任志强对自己曾在微博上提到的、退休后“要写回忆录”等事一字未提,而是送了每人一本他的新书《任你评说》。显然,他认为现在还远远不到为自己盖棺论定的时候。

6月份后外部环境将趋松

对于当前宏观环境,任志强表示,同意罗杰斯说法,CPI掉不下来,宏观调控不会松。CPI环比将继续增长,因为大部分大宗商品价格我国难以决定,“这也意味着房地产政策近期不会放松。”

“不过,因为有利比亚战争和日本地震,而这些因素还没有反映到国内。但是据了解,对中国企业影响很大。比如,远大空调的原材料 铜管进口受日本影响极大,只有三个月库存了。日本的芯片、发动机主要控制部件、特种钢等优势产品供应出了问题。如果日本地震后几个月不能保证对中国正常供应原材料产品,中国的GDP有可能掉下去。”任志强说,“不过,6月份以后日本地震影响才能传导至中国,中国可能会适度放松货币政策和财政政策,如果这两个政策放了,不管房地产政策放不放,房地产宏观环境将会有所改变。”

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