搜索中国社科院发布的2010年《经济蓝皮书》曾指出，中国已有85%的家庭无能力买房。
然而在近日举办的清华大学中国与世界经济论坛上，中国房地产业协会副会长顾云昌却表示，只有10%左右的家庭对住房问题有抱怨。原因是，我国城镇居民自有住房率已达到89%，中国农村老百姓的住房率更是高达99%。而对住房问题有抱怨的，也只有两类人群，一是80后毕业生，二是农民工。
在论坛上，清华大学教授李稻葵与国家发改委对外经济研究所所长张燕生，中国房地产业协会副会长顾云昌，北京大学教授、国家卫生经济学会副会长李玲等专家就老百姓普遍关心的宏观经济、住房、医改问题展开热烈讨论。
李稻葵：接下来，我想请问顾会长。您能不能给我们解释一下，目前房地产的形势？限购令出台后，今年百姓能否看到房地产方面革命性的价格变化？
顾云昌：李教授说的革命性变化表现在什么地方呢?我认为不是价格，是结构。其实总理报告中已经讲了，过去五年、十年，受保障家庭占到总数的7%、8%，这是什么概念?就是1500到1800万个家庭享受到政府住房补贴和保障，是这么一个变化。
中国房地产市场最起码担负两层任务，第一层就是拉动经济增长，过去是以GDP为纲，现在开始以民生为纲，房地产成长是在GDP增长为纲的基础上起来的。但是现在看来，尽管房地产对中国经济促进很大，但是另一方面房地产发展目的是什么？就是改善民生，就是中央提出的住有所居，联合国说的人人享有适当住房。不是说人人有房产，而是人人有房住。应该说房地产发展是为了人人有房住，向人人享有适当住房目标前进。中国在这方面推进速度是世界一流水平，住建部部长表示，我国城镇居民自有住房率已达到89%，中国农村老百姓的住房率是99%的，所以我们这个自有住房率是非常高的。
李稻葵：那为什么百姓反应还那么大呢？
顾云昌：对啊，89%的人都有房住了。
李稻葵：那您的意思就是说我们对住房的抱怨是来自10%左右的家庭吗？
顾云昌：是的。我发现有两种人对房子抱怨最大，就是新就业职工。第一种是80后毕业生。第二种是农民工。实际上对住房问题抱怨大的肯定不到10%。但是这个问题为什么那么严重呢?因为80后大学毕业后，有很好的冲劲，但是突然发现，工作了几年以后，工资也不低，住房仍没着落，保障房没有资格，商品房买不起，找女朋友，丈母娘说结婚，房子在哪里啊?没有房子，那就等一等。而这部分居民恰恰是网络主体。
